Abogado Hipotecario en Madrid
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Abogado Hipotecario en Madrid Opiniones
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Barbara Ayuso03/09/2024Genial la consulta. Me han resuelto muchas dudas. GraciasTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Sara Gavidia02/09/202410/10. Teníamos un problema que no sabíamos si se podía tramitar por la vía legal y él nos dio el mejor asesoramiento posible: honesto, ágil, personal y de calidad. De verdad, altamente recomendable, además se ve que es un profesional y que entiende del tema, no trata de obligarte a ir por la vía judicial solo por beneficio propio, sino que te asesora en función de lo que es mejor para ti. Gracias, Daniel Álvaro 😊👌Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
fernando f27/08/2024Profesional abogado y persona honesta. Desde el primer momento que contactamos se dedicó al estudio de mi caso. Agradecido por su compromiso y dedicación. Gracias Daniel.Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
francisco javier morales gomez26/08/2024Un servicio de calidad. Antepone los intereses del cliente y muestra el abanico dr situaciones para que no sientas miedo de los procesos legales tan pesados. Ha sido un acierto y un logro encontrar a un abogado tan directo y cordial. 100% recomendableTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Nazareth Lebron09/08/2024Las empresas las hacen las personas y aqui hay personas de calidad y con valores que no piensan en lo primero hacer negocio si no en AYUDAR. Muchas gracias, es muy dificil encontrar servicios de calidad.Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Nuria Manzanas Toledo31/07/2024Excelentísimos profesionales, en mi caso, me han asesorado y me han representado en un caso contra la (abusiva) administración, que está aún en curso. Es necesario indicar que, previo a su contacto con ellos, consulté a varios bufetes y es muy difícil encontrar a alguien que de verdad sepa de derecho administrativo; por lo que recomiendo encarecidamente sus servicios para cualquier actuación o defensa contra la administracion. El trato ha sido competente, profesional y absolutamente riguroso. Responden muy rápido a cualquier correo con las cuestiones que les trasladas, y su respuesta es directa y clara. En mi caso, volvería a contar con ellos sin ninguna duda, en este mundillo cuesta encontrar a personas competentes y decentes, y ellos lo son.Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
tibor fozocosi29/07/2024Gran profesional y excelente persona. Recuperamos parte de los gastos de la Hipoteca gracias a Daniel.En un principio el Banco se nego a pagarnos la parte correspondiente de los gastos de la hipoteca (notaria,tasacion etc...) .Contactamos con Daniel y la verdad que desde el principio nos ha tenido informado de todo el proceso , hasta que conseguimos recuperar el dinero. Lo recomiendo como un gran profesional y una persona excelente. Muchas gracias !Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Angeles Brito26/07/2024Ha sido muy amable , rápido en contestar y resolver dudasTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Carme US23/07/2024¡Excelente! Tenía una consulta sobre un juicio y me han asesorado genial, preocupándose por mí y sin interés más allá que su vocación. Se nota que tienen vocación con lo que hacen, son profesionales de primera. Los recomiendo mucho.
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GASTOS DE NOTARÍA
GASTOS DE REGISTRO
GASTOS DE GESTORÍA
GASTOS DE TASACIÓN
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En DANIEL ALVARO ABOGADOS somos expertos en reclamación de Gastos de Hipoteca, habiendo tramitado con éxito numerosos procedimientos y consiguiendo la devolución.
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Preguntas Frecuentes
¿Cuáles son los gastos que puedo reclamar?
Cuando un particular formaliza una Hipoteca, se dan los siguientes gastos:
1º.- Gastos de Notaría: Aranceles del Notario por la Escritura Pública.
2º.- Gastos de Registro: son los gastos de inscripción de la Escritura en el Registro de la Propiedad.
3º.- Gastos de Gestoría: normalmente la gestión de la inscripción y liquidación de impuestos de la escritura, la lleva una gestoría colaboradora (o perteneciente) a la entidad financiera.
4º.- Gastos de tasación: para valorar tu vivienda, las entidades financieras requieren una tasación de la misma.
5º.- Los impuestos derivados de la misma, si bien anticipamos que éstos no van a ser reclamables.
Todas las facturas de los gastos anteriores, por regla general, están adjuntas a la Escritura de Hipoteca.
En su defecto es muy importante conseguirlas ya que son éstas las que se van a reclamar.
¿Qué consecuencias tiene que la cláusula de distribución de Gastos incluida en la Escritura de Hipoteca sea declarada nula?
Básicamente se modificaría la distribución realizada en la misma correspondiendo a cada parte los siguientes:
1º.- Gastos de Notaría: Al 50% entre el contratante y la entidad financiera.
2º.- Gastos de Registro: le corresponden al Banco o entidad financiera al 100%.
3º.- Gastos de Gestoría: siempre que haya sido impuesto por el Banco o la entidad financiera le corresponderá a éste al 100%.
4º.- Gastos de tasación: le corresponderá abonarlos al 100% al Banco o entidad financiera.
5º.- Los impuestos derivados de la misma, en concreto el IAJD en virtud de la Ley que regula dicho impuesto, debía abonarlo el consumidor
¿Puedo reclamar si la hipoteca está ya cancelada?
Si una cláusula es nula, no hay plazo alguno para solicitar su nulidad, si bien la jurisprudencia no es unánime al respecto de la reclamación de las cantidades.
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