Abogados de herencias en Madrid: tramitación de herencias, testamentos y sucesiones
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Un abogado de herencias en Madrid se ocupa del proceso completo de la sucesión: localiza el testamento, identifica a los herederos, valora los bienes y derechos, liquida los impuestos de la sucesión y firma la escritura de adjudicación. No es papeleo: es decidir qué se acepta, qué se reparte y en qué orden, con plazos que corren desde el día del fallecimiento.
La mayoría de las herencias no se complican por el derecho aplicable, sino por el tiempo perdido al principio. Cuando pasan los seis meses de plazo sin liquidar los impuestos, o cuando un heredero firma antes de conocer las deudas del fallecido, el problema ya no se arregla redactando bien un documento.
Somos un despacho de abogados en Madrid con más de veinte años en derecho de sucesiones: un despacho de abogados pequeño y especializado en herencias, no una gestoría. Tramitamos herencias de mutuo acuerdo y también herencias conflictivas en Madrid. Te decimos el primer día qué camino tiene tu caso y qué plazos corren. La 1ª consulta es gratuita y trabajamos con presupuesto cerrado.
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Gestionamos la tramitación de herencias completa, desde el certificado de últimas voluntades hasta la inscripción de los bienes inmuebles en el Registro de la Propiedad.
Si has recibido menos de lo que te corresponde por derecho, se reclama: la legítima de los hijos son dos tercios del haber hereditario.
Se anula por falta de capacidad del testador, por defecto de forma o por perjudicar la legítima de los herederos forzosos.
Solo cabe por las causas tasadas del Código Civil, y el testador tiene que dejarlo escrito con precisión.
Antes de aceptar conviene saber si hay deudas: la herencia a beneficio de inventario limita tu responsabilidad a lo que recibes.
Albacea, contador partidor o división judicial ante los juzgados de Madrid: en las herencias sin acuerdo hay tres vías y no dan el mismo resultado.
Unos testamentos bien redactados evitan casi todos los pleitos. Planificamos la sucesión antes de que sea un problema.
Las donaciones en vida y las herencias tienen efectos fiscales distintos en el derecho de sucesiones. Conviene calcularlo antes de firmar.
Desde el fallecimiento. Art. 67.1.a) del Reglamento (RD 1629/1991).
Si la pides el mes sexto, ya no te la conceden. Art. 68.
Si no contestas, la herencia se entiende aceptada. Art. 1005 CC.
El plazo que no puedes perder es el del impuesto de sucesiones: seis meses desde el fallecimiento del causante. Pasado ese plazo, la Administración liquida con recargo e intereses de demora, y lo paga cada heredero de su bolsillo. Es el error que más dinero cuesta en el proceso.
La prórroga de otros seis meses existe, pero tiene truco: hay que solicitarla dentro de los cinco primeros meses del plazo. Si pasa un mes desde la solicitud sin notificación, se entiende concedida.
| Impuesto de sucesiones | Plusvalía municipal | |
|---|---|---|
| Qué grava | Todo lo que se hereda | El incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana |
| Quién lo cobra | La Comunidad autónoma | El ayuntamiento de cada finca |
| Plazo | 6 meses desde el fallecimiento | 6 meses desde el fallecimiento |
| Prórroga | Otros 6 meses, pedida en los 5 primeros | Hasta un año, a solicitud del sujeto pasivo |
| Norma | Art. 67.1.a) y 68 RD 1629/1991, Reglamento del impuesto de sucesiones y donaciones | Art. 110.2.b) del texto refundido de la Ley de Haciendas Locales |
Son dos tributos distintos, con dos administraciones y dos prórrogas que se piden por separado. En herencias con varios inmuebles hay que llevar los dos calendarios a la vez. Confundirlos es el error más común.
Sobre los primeros días también hay regla. El artículo 1004 del Código Civil impide que se te reclame aceptar o repudiar la herencia hasta pasados nueve días desde la muerte. Si el fallecimiento es reciente, lo primero es contar los días: en una llamada te decimos qué plazos tienes abiertos y cuál vence antes.
La tramitación de herencias empieza igual en los dos casos: certificado de defunción y certificado del Registro General de Actos de Última Voluntad, que dice si el fallecido otorgó testamento y ante qué notario. Ese certificado de últimas voluntades no se puede pedir hasta pasados quince días hábiles desde el fallecimiento, y sin él no arranca la tramitación de la herencia.
| Herencia con testamento | Herencia sin testamento | |
|---|---|---|
| Primer paso | Certificado de últimas voluntades y copia autorizada en la notaría donde se otorgó | Certificado de últimas voluntades y acta notarial de herederos |
| Quién hereda | Lo que dispuso el testador, con el límite de los herederos forzosos | El orden que fija la ley: hijos y descendientes, ascendientes, cónyuge viudo, hermanos y colaterales |
| Documento que cierra | Escritura de adjudicación de herencia | Escritura de adjudicación de herencia |
| Después | Inscripción de los bienes inmuebles en el Registro de la Propiedad y desbloqueo de cuentas | Inscripción de los bienes inmuebles en el Registro de la Propiedad y desbloqueo de cuentas |
Se inventarían los bienes y las deudas, se valoran y se liquidan los impuestos. Es la parte del proceso que más tarda. El cónyuge viudo conserva su usufructo sobre parte de la herencia aunque haya hijos, y cada grupo de parientes tiene derechos distintos.
En herencias con vivienda y cuentas bancarias, y sin discusión entre los herederos, el proceso completo suele llevar de tres a seis meses. Lo que alarga el proceso casi nunca es la notaría: es reunir la documentación de los bienes inmuebles. Si no hay testamento, el primer paso es el acta de declaración de herederos ante notario.
La legítima de los hijos y descendientes son dos terceras partes del haber hereditario. Lo dice el artículo 808 del Código Civil y no es negociable en el testamento. De esas dos partes, el testador puede usar una para mejorar a un hijo o a un nieto frente a los demás. El tercio restante es de libre disposición y con él puede hacer lo que quiera.
Se reparte a partes iguales entre todos los hijos. Intocable.
Se puede dar a uno o varios hijos o nietos, para mejorar su parte.
A quien quiera el fallecido, sea o no de la familia.
Traducido: un padre con tres hijos no puede dejar toda la herencia a uno. Puede dejarle su legítima estricta, el tercio de mejora y el tercio libre; a los otros dos les tiene que quedar su legítima, porque son herederos forzosos.
Si sospechas que en el testamento falta lo que te corresponde por derecho, lo primero es calcular el haber hereditario real, que incluye las donaciones que el fallecido hiciera en vida. Muchas legítimas aparentemente respetadas dejan de estarlo cuando se suman esas donaciones.
Las herencias en Madrid están entre las que menos tributan de España, pero cuánto se paga depende del parentesco, y hay una fecha de corte que mucha gente pasa por alto. Todo sale del artículo 25 del Decreto Legislativo 1/2010, que regula los tributos cedidos en la Comunidad.
| Parentesco con el fallecido | Grupo | Bonificación de la cuota |
|---|---|---|
| Hijos, nietos y demás descendientes; padres y ascendientes; cónyuge | I y II | 99 % |
| Hermanos, tíos y sobrinos, y resto del Grupo III, en fallecimientos desde el 1 de julio de 2025 | III | 50 % |
| Hermanos, tíos y sobrinos por consanguinidad, en fallecimientos entre el 28 de octubre de 2022 y el 30 de junio de 2025 | III | 25 % |
| Primos y personas sin parentesco | IV | Sin bonificación autonómica |
La bonificación del 50 % del Grupo III se aplica solo sobre la parte de la cuota que corresponde a los bienes y derechos que hayas declarado tú, en una autoliquidación presentada en plazo, o fuera de plazo pero antes de que Hacienda te requiera. Si dejas una cuenta o un local fuera del inventario y lo detectan, sobre esos bienes pierdes la bonificación entera.
Manda la fecha del fallecimiento, no la de la tramitación de la herencia. Dos herencias entre hermanos, una abierta en junio de 2025 y otra en agosto, tributan distinto aunque las tramites el mismo día.
Además del tributo autonómico, los bienes inmuebles urbanos obligan a liquidar el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos, la plusvalía municipal, en el ayuntamiento donde esté cada finca. Cuando el valor del suelo no ha subido desde que el fallecido lo adquirió, no hay incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana y el tributo no se debe.
Si un heredero se niega a firmar, la herencia no queda bloqueada para siempre. El artículo 1052 del Código Civil permite a cualquier coheredero pedir la partición en cualquier tiempo. Nadie te obliga a seguir en una comunidad hereditaria que no quieres. Y cuando los herederos son mayores de edad y hay acuerdo, pueden repartir la herencia como les convenga, sin ceñirse a lo que haría un juez, según el artículo 1058.
Albacea, contador partidor y cuaderno particional son tres figuras distintas y conviene no confundirlas. Las herencias conflictivas que más vemos son tres: la vivienda que un hermano ocupa y no quiere vender, las cuentas de las que alguien dispuso antes del fallecimiento, y la herencia en la que se discute si el testamento es válido. Las tres se resuelven, cada una por una vía distinta.
Cuando la herencia incluye bienes del matrimonio, la liquidación de gananciales se hace antes de partir la herencia. Repartir sin separar antes lo que era del cónyuge es la vía rápida al pleito.
Recibes los bienes y respondes de las deudas del fallecido también con tu patrimonio. Es lo que ocurre por defecto si no dices nada tras la interpelación notarial.
Respondes solo hasta donde alcancen los bienes que heredas. Si no alcanzan, no pones dinero tuyo. Hay que comunicarlo ante notario y pedir el inventario.
No recibes nada ni respondes de nada, y es irrevocable. Tu parte pasa a quien venga detrás en el orden de sucesión, que a veces son tus propios hijos.
El beneficio de inventario tiene plazo. Si ya tienes en tu poder la herencia o parte de ella, el artículo 1014 del Código Civil te da treinta días desde que supiste que eras heredero para comunicarlo ante notario y pedir el inventario, con citación a acreedores y legatarios. Si no tienes los bienes y nadie te ha demandado, el artículo 1016 permite acogerse a él mientras no prescriba la acción para reclamar la herencia.
Antes de renunciar hay que ver quiénes son los herederos si tú no lo eres. Si te han dicho que la herencia trae deudas, no firmes hasta tener el inventario: es una decisión con plazo y sin marcha atrás.
Casi todos los pleitos de herencia nacen de un testamento mal redactado. El testador cree que puede repartir libremente y no es así: la legítima marca un límite, y adjudicar bienes concretos sin ajustar valores obliga después a rehacer el reparto. Una planificación de la sucesión hecha a tiempo evita ese pleito y suele reducir los impuestos que pagan los herederos.
Planificar la sucesión no es solo firmar un testamento. Incluye decidir qué bienes dejar en herencia y cuáles adelantar, cómo se protegen los derechos del cónyuge viudo y cómo se evita que la vivienda quede en un proindiviso que nadie quiere. En matrimonios con hijos de relaciones anteriores hay que revisar los testamentos de los dos.
Desheredar a un hijo solo cabe por las causas que enumera el Código Civil, y hay que dejar por escrito en el testamento la causa legal concreta. Una desheredación sin motivo válido, o sin expresarlo, se anula y el hijo recupera su legítima. Si estás pensando en otorgar testamento, la conversación útil es la anterior a la notaría, no la posterior.
En muchas herencias en Madrid la familia adelanta en vida lo que iba a ser herencia. Es legítimo y a veces sale mejor, pero cambia la fiscalidad y el reparto futuro. En las donaciones entre padres e hijos, Madrid aplica también la bonificación del 99 por ciento de la cuota, con un requisito que no admite excepción: la donación debe formalizarse en documento público. Sin escritura, no hay bonificación.
| Donación en vida | Herencia | |
|---|---|---|
| Bonificación en Madrid (grupos I y II) | 99 % de la cuota | 99 % de la cuota |
| Requisito de forma | Documento público, sin excepción | Escritura de adjudicación |
| Ganancia patrimonial del que transmite | Tributa en su declaración de la renta si el bien se ha revalorizado | No se grava la plusvalía del fallecido |
| Efecto en el reparto futuro | Se computa para calcular la legítima de los demás hijos | Se reparte según el testamento y la ley |
Por eso donar la vivienda no siempre es la opción barata, aunque el impuesto de sucesiones y donaciones sí lo sea. Y hay un efecto que se olvida: lo donado en vida a un hijo se computa después para calcular la legítima de los demás. Una donación hecha sin pensar en el reparto futuro es una fuente de pleitos entre hermanos.
La decisión entre donar ahora o esperar depende de qué bien es, de cuánto se ha revalorizado y de cuántos herederos hay. Es un cálculo, no una intuición: hazlo antes de ir a la notaría.
Nos cuentas el caso y revisamos qué plazos tienes abiertos. Te decimos si la herencia se cierra de acuerdo o si hará falta juzgado. La 1ª consulta es gratuita.
Pedimos el certificado de defunción, el del Registro de Actos de Última Voluntad y la copia de los testamentos. Si el fallecido no otorgó testamento, preparamos la declaración de herederos.
Localizamos y valoramos los bienes y las deudas: inmuebles, cuentas, seguros de vida, participaciones. Aquí se decide si conviene el beneficio de inventario.
Calculamos los impuestos de la herencia, autonómicos y municipales, presentamos las liquidaciones en plazo y firmamos la escritura de adjudicación.
Inscribimos los bienes inmuebles en el Registro de la Propiedad y desbloqueamos las cuentas. Cada heredero queda con sus bienes a su nombre.
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Soy Daniel Álvaro, abogado colegiado en el Ilustre Colegio de Abogados de Madrid con más de veinte años en derecho de familia y derecho de sucesiones. He tramitado herencias que se cerraron en tres meses y divisiones judiciales que llevaron años, y la diferencia casi siempre se decide en las primeras semanas.
Trabajo con presupuesto cerrado y sin sorpresas: sabes lo que cuesta antes de empezar. Llevo yo cada expediente de herencias y sucesiones, así que la persona con la que hablas el primer día es la que firma tus escritos. En cifras del despacho: 95 % de casos ganados y más de 20 millones de euros conseguidos para nuestros clientes.
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Somos un despacho de abogados en Madrid, en pleno centro y bien comunicado. Atendemos herencias en Madrid capital y en toda la Comunidad, y buena parte de la tramitación de la herencia se resuelve a distancia: videollamada, firma electrónica y envío de documentación. Para las herencias conflictivas trabajamos con los Juzgados de Primera Instancia de Madrid.
Los abogados de herencias dirigen la tramitación de la herencia de principio a fin: piden el certificado de defunción y el del Registro General de Actos de Última Voluntad, interpretan el testamento, acreditan quiénes son los herederos, inventarían y valoran los bienes, liquidan los impuestos de la sucesión, redactan la escritura de adjudicación e inscriben los bienes inmuebles. Si hay conflicto, además te representan en el procedimiento de división judicial o en la impugnación del testamento.
Depende del parentesco y de la comunidad autónoma. En Madrid, un hijo o el cónyuge aplican una bonificación del 99 por ciento de la cuota del impuesto de sucesiones y donaciones, según el artículo 25 del Decreto Legislativo 1/2010, así que el importe a ingresar queda en una fracción mínima. Un hermano o un sobrino aplican el 50 por ciento desde el 1 de julio de 2025. A eso se suma la plusvalía del ayuntamiento si en la herencia hay inmuebles urbanos.
Abogados especialistas en herencias y sucesiones en Madrid, con práctica en derecho civil. Las herencias mezclan derecho de sucesiones, fiscalidad autonómica, tributos locales y, cuando hay pleito, procedimiento civil. Conviene además que conozcan la práctica de los juzgados y de la oficina liquidadora donde te toca tramitar: los criterios y los tiempos no son iguales en toda España.
Lo primero es saber si el fallecido otorgó testamento, y eso lo dice el certificado del Registro General de Actos de Última Voluntad, que se pide pasados quince días hábiles desde el fallecimiento. Con ese certificado ya se sabe el camino: ejecutar el testamento o acudir al acta notarial de herederos. Lo segundo es contar los plazos, porque el impuesto de sucesiones vence a los seis meses. Si nos llamas con la fecha del fallecimiento a mano, en la primera consulta te decimos los dos.
Ningún heredero puede bloquear la herencia de forma indefinida. El artículo 1052 del Código Civil permite pedir la partición en cualquier momento. Si el acuerdo es imposible, cabe nombrar un contador partidor, o acudir a la división judicial de patrimonios ante los Juzgados de Primera Instancia de Madrid. Antes de eso intentamos siempre un reparto negociado: es más rápido y conserva el valor de los bienes.
Porque casi todos los pleitos nacen de un testamento mal redactado. El testador no puede disponer libremente de todo: la legítima de los hijos son dos tercios del haber hereditario, según el artículo 808 del Código Civil. Un testamento que se pasa de ahí obliga a los herederos a rehacer el reparto en el juzgado. Una hora de asesoramiento antes de la notaría evita años de procedimiento.
Sí, y también hay una vía intermedia. Puedes renunciar, y entonces no recibes nada ni respondes de nada, aunque tu parte pasa a los siguientes llamados en el orden de sucesión, que a veces son tus hijos. O puedes aceptar la herencia a beneficio de inventario, con lo que respondes de las deudas solo hasta donde llegue lo heredado. Si ya tienes los bienes en tu poder, el artículo 1014 del Código Civil da treinta días desde que supiste que eras heredero para pedirlo ante notario.
La Administración liquida de oficio con recargo e intereses de demora, y ese coste no sale de la herencia: lo paga cada heredero. La prórroga existe, pero hay que pedirla dentro de los cinco primeros meses, según el artículo 68 del Reglamento del tributo. Si el plazo ya venció, conviene presentar la autoliquidación cuanto antes y de forma voluntaria: hacerlo antes de que Hacienda requiera reduce el recargo y, en hermanos y sobrinos, permite conservar la bonificación del 50 por ciento.
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